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Foros de discusión » Parques españoles  » Terra Mitica » el consejo exige un plan de futuro para el gestor de TM.

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 el consejo exige un plan de futuro para el gestor de TM. « Ver tema anterior :: Ver tema siguiente » 
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a2ndy89
MensajePublicado: Dom Nov 22, 2009 3:56 pm    Asunto:  el consejo exige un plan de futuro para el gestor de TM. Responder citando

Empezando


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Registrado: 19 Nov 2009
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Copio y pego.
. E. MUNERA La propuesta económica para el futuro arrendamiento de Terra Mítica será determinante, pero no definitiva. La Generalitat, la CAM y Bancaja -accionistas de referencia del parque temático- también conceden gran valor a la hora de adjudicar la gestión del complejo al plan de acción previsto por todos y cada uno de los tres aspirantes: Aqualandia-Mundomar de Benidorm, Parques Reunidos y el grupo Aspro. Las propuestas económicas y el consiguiente plan de acción de las tres empresas que pujan por la gestión del parque en régimen de arrendamiento con opción a compra ya están en manos del comité designado por la propiedad del complejo, que las estudiará en los próximos días con el fin de tomar una decisión sobre la adjudicación antes del próximo 31 de diciembre.
Asimismo, los principales accionistas se reservan en el contrato de adjudicación del arrendamiento la posibilidad de obligar a la empresa arrendataria a comprar las instalaciones cuando finalice el periodo de alquiler de las mismas, fijado en un mínimo de siete a 10 años. De modo que el concurso para la adjudicación de la gestión contempla la doble fórmula de opción de compra por el arrendatario y opción de venta por parte de la propiedad arrendadora. Con esta doble fórmula, explicaron fuentes conocedoras de la negociación, los accionistas pretenden asegurarse al máximo la continuidad de la actividad del parque y ponerla a salvo de eventuales vaivenes y/o cambios de criterio de sus gestores, como ocurrió durante la etapa de la multinacional Paramount al timón de Terra Mítica.
En la misma línea de reforzar el compromiso de continuidad se enmarca la exigencia contractual de un plan de acción a los aspirantes, para que detallen sus líneas de actuación en el complejo en el plazo de los próximos siete a 10 años. "Se trata de un documento complejo y amplio, casi como un plan estratégico del licitador, que aporta una gran cantidad de información junto a la oferta económica", explicaron las citadas fuentes.
De momento no se han facilitado datos sobre las cantidades propuestas por los tres aspirantes para quedarse con la gestión del parque y las tres empresas concurrentes se muestran remisas a facilitar detalles, tanto sobre la cifra ofertada como acerca de su plan de acción para intentar reflotar el parque temático. En todo caso, las dos cajas de ahorros propietarias ya anunciaron a comienzos de año su predisposición de vender el parque a un precio incluso inferior a su valor de mercado con la intención de poner fin a la sangría que Terra Mítica ha representado para sus respectivos balances contables. El diputado del PSPV-PSOE, José Camarasa, recordó ayer que CAM y Bancaja ya han tenido que provisionar 60 millones de euros cada una por los préstamos concedidos al parque que se han convertido en inversiones fallidas. Para este ejercicio, aseguró Camarasa, ambas entidades han tenido que suscribir sendos préstamos de cinco millones con la Sociedad Proyectos Temáticos de la Generalitat para que el parque pudiera abrir.

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juande
MensajePublicado: Lun Nov 23, 2009 8:55 pm    Asunto:   Responder citando

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Es necesaria una renovacion completa del parque y esa renovacion consiste tambien en que cambie de manos. De entre los posibles compradores me quedaria con Acualandia por las ofertas que puede haber con el parque acuatico y Mundomar pero Parques Reunidos tampoco seria una mala opcion. Aspro no lo conozco por lo que no puedo opinar.

Cita:


Tres empresas pujan por el alquiler con opción a compra de Terra Mítica

El Consell, CAM y Bancaja quieren cerrar la operación antes de final de año tras recibir ofertas de Parques Reunidos, el grupo Aqualandia de Benidorm y Aspro

J. E. M. Las urgencias del Consell y de CAM y Bancaja por vender Terra Mítica, del que son principales accionistas, están dando sus frutos y en las próximas horas está previsto que se materialice una operación de arrendamiento por cinco a 10 años del parque temático con opción a compra. De momento son tres las empresas interesadas en hacerse con la gestión del recinto lúdico -Parques Reunidos, el grupo Aqualandia-Mundomar de Benidorm y Aspro- y esta tarde se conocerá la propuesta económica de cada una de ellas. Tanto el Gobierno autonómico como las dos cajas de ahorros, que acumulan más del 60% del capital de Terra Mítica, pretenden cerrar el acuerdo antes de final de año.
Las crecientes dificultades financieras del parque temático de Benidorm, que ya consiguió levantar una suspensión de pagos mediante la venta de suelo, llevaron a comienzos de año a sus principales accionistas a acelerar los contactos para la venta de Terra Mítica, incluso por un precio a la baja, tras la inversión de unos 420 millones de euros en la ejecución del proyecto.

Esos contactos están a punto de cristalizar, aunque no se ha fijado un precio de partida, toda vez que la operación contempla la posibilidad de establecer un canon fijo por el arrendamiento más otro variable en función de la entrada de visitantes al parque. En cualquier caso, la dirección del complejo espera a conocer las propuestas económicas de los tres aspirantes para estudiarlas durante los próximos días y decidir "cuanto antes", según explicaron fuentes de la negociación.
Tanto CAM como Bancaja, con más del 40% del accionariado del parque entre ambas, están dispuestas a dar todas las facilidades crediticias para que la operación llegue a buen puerto y, a ser posible, antes del próximo 31 de diciembre, fecha en la que se cierra oficialmente el balance contable de todas las entidades. Aunque la fórmula elegida para desprenderse de Terra Mítica no permite mejorar el balance, al menos ofrece una vía para no estropearlo en la actual coyuntura de crisis económica. Y es que las dos entidades de ahorros han tenido que aportar cuatro millones de euros cada una en el último año para contribuir al sostenimiento del parque, cuyo irregular funcionamiento ha obligado a las cajas a dotar como pérdidas su inversión en la sociedad en ejercicios anteriores. Por su parte, la Generalitat ha concedido 16 millones de euros en créditos al parque desde que en julio de 2006 se levantara la suspensión de pagos en el complejo. Las pérdidas estimadas en Terra Mítica rondaron los 15 millones de euros en 2008, año en el que la cifra de visitantes también cayó en más de 100.000.
A pesar de la delicada situación financiera del complejo, la dirección del parque se declara satisfecha con la gestión del director general, Juan José de Torres, "fichado" en junio pasado del parque Warner para sustituir a John Fitzgerald con el objetivo de sanear las maltrechas cifras de Terra Mítica. Fuentes de la dirección reconocen que la incorporación de De Torres -que ya trabajó para el Consell en l´Oceanogràfic de Valencia- fue algo tardía, pero confían en que pueda aportar "su experiencia y buen trabajo" en la nueva etapa que se abre ahora para el parque.

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a2ndy89
MensajePublicado: Mar Nov 24, 2009 8:08 pm    Asunto:   Responder citando

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Ese estaba buscando para poner pero encontre esta noticia... es que lei eso en el informacion jajaj
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